전세 재계약서 쓰는법
전세 계약을 맺은 후 갑작스런 이유로 재계약을 해야하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이때 재계약서를 작성하여 상황을 해결할 수 있습니다. 전세 재계약서 작성 시 주의해야 할 사항과 쓰는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. 전세 재계약서 작성 시 주의할 점
- 재계약 기간: 기존 계약에서 명시된 임대 기간과 재계약 기간을 명확히 구분해야 합니다. 재계약서에는 새로운 계약 기간과 조건이 명시되어야 합니다.
- 임대료 조정: 전세 재계약 시 임대료를 조정하는 경우가 많은데, 이에 대한 내용도 재계약서에 명시해야 합니다. 변경된 임대료와 지불 방법을 명확히 기재해야 합니다.
- 보증금 처리: 기존 계약에서의 보증금 처리 방법과 재계약 시 보증금 조정에 대한 내용도 재계약서에 기재해야 합니다.
2. 전세 재계약서 작성 양식
**전세 재계약서**
이전 전세계약서(본 계약서)를 체결한 당사자는, 신재계약기간에 대해 다음과 같이 합의합니다.
**재계약 일자**: [재계약 일자 기재]
**재계약 기간**: [재계약 시작일자]부터 [재계약 종료일자]까지
**임대료 조정**: [변경된 임대료 액수] (변경 전 임대료: [기존 임대료 액수])
**기타 특약 사항**: [기타 재계약 조건]
신재계약기간 동안에는 기존 재계약조건이 그대로 유지되며, 신재계약기간이 종료되면 재계약 또는 계약종료 여부 등에 대한 협의가 필요할 것으로 합니다.
당사자는 위 사항에 대해 적절한 설명을 듣고 이에 동의합니다.
재계약일자: [재계약일자] 임대인: [임대인 서명]
임차인: [임차인 서명]3. 전세 재계약서 작성 단계
- 재계약 조건 협의: 재계약 조건을 상의하여 합의해야 합니다.
- 전문 작성: 위의 양식을 참고하여 전문을 작성해야 합니다.
- 서명과 날인: 재계약서를 임대인과 임차인이 모두 서명하고 날인해야 합니다.
전세 재계약서를 작성할 때는 각별한 주의가 필요합니다. 상세한 조건과 내용을 명확히 기재하여 불필요한 분쟁을 사전에 예방해야 합니다. 위의 양식과 단계를 참고하여 원활한 재계약을 진행할 수 있기를 바랍니다.
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